Descripción
Narvarte Poniente · CDMX
📍 Av. Cuauhtémoc 576
Colonia Narvarte Poniente
Alcaldía Benito Juárez
C.P. 03020, CDMX
💰 Renta: $120,000 MXN
💰 Venta: $52,000,000 MXN
📐 Características
- Terreno: 387 m²
- Construcción: 68 m²
🏗️ Uso de suelo
- H4 / 20 / M
- 20% de área libre
- Densidad M (1 vivienda cada 50 m² de terreno)
- Superficie máxima de construcción: 1,223 m² (sujeta a restricciones)
🏢 Potencial del inmueble
Terreno con local comercial a pie de calle y amplio uso de suelo, ideal para desarrollar o adaptar según necesidades.
El espacio permite:
- Ampliación del local hasta 320 m²
- Mini súper
- Farmacia
- Bodega techada
- Estacionamiento con valet
- Showroom o comercio de alto flujo
⚠️ Restricciones:
No se permite giro de alimentos ni venta de alcohol
📍 Ubicación estratégica
Sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, en la colonia Narvarte Poniente, con alto flujo peatonal y vehicular, excelente conectividad y rodeado de zonas comerciales y habitacionales.
🎯 Ideal para
- Inversionistas que buscan desarrollo vertical
- Marcas que necesitan ubicación con alto flujo
- Negocios que requieren visibilidad y fácil acceso
📞 Contacto:
Angélica Petit de Murat
📱 55 2109 8484
País: México
Estado: CDMX
Municipio / Alcaldía: Benito Juárez
Colonia: Narvarte Poniente
CP: 03020
Dirección: Av. Cuauhtémoc 576
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