RENTA O VENTA TERRENO COMERCIAL CON LOCAL

Descripción

Narvarte Poniente · CDMX

📍 Av. Cuauhtémoc 576
Colonia Narvarte Poniente
Alcaldía Benito Juárez
C.P. 03020, CDMX

💰 Renta: $120,000 MXN
💰 Venta: $52,000,000 MXN

📐 Características

• Terreno: 387 m²
• Construcción: 68 m²

🏗️ Uso de suelo

• H4 / 20 / M
• 20% de área libre
• Densidad M (1 vivienda cada 50 m² de terreno)
• Superficie máxima de construcción: 1,223 m² (sujeta a restricciones)

🏢 Potencial del inmueble

Terreno con local comercial a pie de calle y amplio uso de suelo, ideal para desarrollar o adaptar según necesidades.

El espacio permite:

• Ampliación del local hasta 320 m²
• Mini súper
• Farmacia
• Bodega techada
• Estacionamiento con valet
• Showroom o comercio de alto flujo

⚠️ Restricciones:
No se permite giro de alimentos ni venta de alcohol

📍 Ubicación estratégica

Sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, en la colonia Narvarte Poniente, con alto flujo peatonal y vehicular, excelente conectividad y rodeado de zonas comerciales y habitacionales.

🎯 Ideal para

• Inversionistas que buscan desarrollo vertical
• Marcas que necesitan ubicación con alto flujo
• Negocios que requieren visibilidad y fácil acceso

📞 Contacto:
Angélica Petit de Murat
📱 55 2109 8484