Descripción
AVENIDA INDEPENDENCIA 101
ESQUINA BALDERAS
COLONIA CENTRO
ALCALDÍA CUAUHTÉMOC
CP 06050
CIUDAD DE MÉXICO
$140,000,000 MXN
Oportunidad excepcional de inversión en una de las ubicaciones más estratégicas, visibles y transitadas del Centro Histórico de la Ciudad de México.
Este importante edificio de uso mixto se encuentra sobre Avenida Independencia, esquina Balderas, prácticamente frente al Teatro Metropólitan, en una zona con alta afluencia peatonal y vehicular, rodeada de actividad comercial, cultural, turística y corporativa.
Su privilegiada ubicación, dimensiones y potencial de reconversión lo convierten en un activo inmobiliario único para inversionistas y desarrolladores que buscan generar rentabilidad en una de las zonas más dinámicas de la capital.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Terreno: 755.13 m²
• Construcción: 3,480 m²
• 5 niveles
• Elevador
• Amplio lobby de acceso
• 6 locales comerciales a nivel de calle
• 44 despachos u oficinas
• 10 baños para hombres y mujeres (2 por nivel)
• Uso de suelo mixto
• Excelente frente comercial en esquina
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• Sobre Avenida Independencia, esquina Balderas
• Casi frente al Teatro Metropólitan
• A pasos de estaciones de Metro y Metrobús
• Cercano a Alameda Central
• Próximo a Bellas Artes y Paseo de la Reforma
• Rodeado de comercios, servicios, oficinas y atractivos turísticos
• Zona con actividad comercial permanente y alta demanda inmobiliaria
IDEAL PARA
• Corporativo empresarial
• Centro de negocios
• Coworking
• Institución educativa
• Oficinas gubernamentales
• Desarrollo de uso mixto
• Hotel boutique
• Consultorios y servicios profesionales
• Proyecto de reconversión patrimonial
Una propiedad de gran escala con ubicación privilegiada y extraordinario potencial para generar valor, reposicionamiento y rendimientos en el corazón de la Ciudad de México.
CONTACTO:
GABRIELA NAVARRETE
5514837495
